レオ竜岡

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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1階 / 62.02㎡の場合

相場
5,031万円
81.1万円/㎡
3,232
4,431
5,630
6,829
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,630万円
71.5万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年7月12日
レオ竜岡
3,980万円(64.2万円/㎡)/ 1階 / 62.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/233,980万円64.2万円1階 62.02㎡ 2LDK
2024/08/094,480万円72.2万円1階 62.02㎡ 2LDK
2024/06/114,880万円78.7万円1階 62.02㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は68.86万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/23レオ竜岡
文京区湯島四丁目
本郷三丁目駅6分 3,980万円64.2万円62.022LDK1階 / 5階建 197910RC
2025/02/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,780万円76.9万円62.172LDK3階 / 8階建 198251RC
2024/02/15ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円73.7万円58.052LDK2階 / 12階建 198054SRC
2025/04/30デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,600万円71.7万円50.241R1階 / 5階建 北東197919RC
2025/05/04ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 3,480万円72.6万円47.962LDK2階 / 7階建 北東197825RC
2024/05/21フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 4,380万円66.6万円65.783SDK6階 / 10階建 南西197854SRC
2025/02/08ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,700万円79.8万円71.393DK4階 / 6階建 南西198116RC
2025/03/31エスポアール茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 3,300万円61.8万円53.442LDK1階 / 4階建 南東198018RC
2024/04/04ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 2,800万円59.9万円46.782DK5階 / 10階建 北東197727SRC
2024/02/10富士ハイツ
文京区本駒込五丁目
本駒込駅5分 2,600万円55.2万円47.092LDK3階 / 8階建 南西197518SRC
2025/07/04ロジェ関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 4,500万円79.8万円56.371LDK7階 / 10階建 -198028SRC
2025/01/24ライオンズマンション茗荷谷
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 4,550万円73.9万円61.562LDK3階 / 6階建 南東197926RC
2024/06/11エール文京
文京区本駒込三丁目
駒込駅9分 3,799万円74.4万円51.052LDK6階 / 9階建 南西198117SRC
2025/06/28白山ファミー
文京区白山五丁目
千石駅6分 2,400万円49.8万円48.212LDK6階 / 6階建 南西197810RC
2024/04/20ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 3,850万円78.3万円49.22LDK3階 / 6階建 西198350RC
2025/03/24日興パレス文京
文京区本駒込四丁目
本駒込駅11分 4,480万円77.2万円58.052LDK2階 / 5階建 南西197925RC
2025/03/16アンクレール白山
文京区白山四丁目
白山駅4分 5,100万円79.5万円64.182LDK1階 / 4階建 南西19818RC
2024/08/10上新ハイツ白山
文京区白山四丁目
白山駅2分 3,899万円68.1万円57.272LDK7階 / 7階建 北東197715RC
2025/06/23グリーンキャピタル小石川
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 2,780万円54.4万円51.13DK2階 / 7階建 北東197931RC
2024/03/29ライオンズマンション小石川台
文京区春日二丁目
後楽園駅11分 4,800万円71.7万円66.931SLDK5階 / 11階建 南西198024SRC
2025/01/23ネオハイツ千駄木
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 2,700万円51.7万円52.22DK6階 / 7階建 西197530SRC
2024/02/28ハイライフ文京
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 2,800万円59.2万円47.322DK6階 / 8階建 南西197753SRC
2024/06/04ウェルシャン白山
文京区白山一丁目
白山駅8分 3,650万円73.6万円49.61R1階 / 5階建 197810RC
2024/10/28シルバーパレス千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,780万円66.0万円72.412LDK10階 / 11階建 南東198325RC
2024/04/01小石川コーポビアネーズ
文京区小石川一丁目
春日駅4分 4,499万円77.1万円58.322LDK2階 / 5階建 南西197932RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では16.5%上昇しています。
1974〜1984年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
106.2万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名レオ竜岡
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
築年月1979年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権